新華網(wǎng)南京1月1日電 （虞啟忠） 走進淮安市水渡口商務區(qū)，“金融中心”在陽光下熠熠生輝。這里不僅是淮安乃至蘇北的金融產(chǎn)業(yè)集聚高地，更有一面無形的“紅色風帆”引領著這座現(xiàn)代化樓宇集群的航向——一個名為“淮金紅帆 樓宇先鋒”的黨建品牌，正探索著樓宇黨建與園區(qū)發(fā)展深度融合的新路徑。

從“物理空間”到“紅色陣地”

“我們對標上海陸家嘴，學習其樓宇黨建做法，但必須扎根淮安實際?！苯鹑谥行倪\營負責人介紹。園區(qū)內現(xiàn)有企業(yè)235家，其中金融機構和類金融企業(yè)52家，國有企業(yè)黨組織15個，非公企業(yè)黨組織27個，黨員753名，如何將黨的組織優(yōu)勢轉化為發(fā)展動能？

金融中心的答案是：將黨支部建在樓上，讓黨員作用發(fā)揮在一線。他們構建了“1+2+3”組織體系，選派黨建指導員，配備專職黨群工作者，并創(chuàng)新推行“樓長制”——公司領導班子成員每人掛鉤一棟樓宇，擔任“樓棟長”，與樓棟管家、工程管家形成三級管理網(wǎng)格，一線解決企業(yè)訴求。今年已化解各類矛盾127件。

“小金馬上辦”與反向尋車：黨建融入服務細節(jié)

黨建不是空中樓閣，而是融入服務的每個細節(jié)。園區(qū)創(chuàng)建了“小金馬上辦”紅色物業(yè)服務品牌，線上掃碼、線下響應，2025年處理各類問題300余件。

一個關于“尋車”的故事，讓調研組印象深刻。曾有求職者在地下車庫面試后找不到車，焦急求助。物業(yè)人員陪同尋找多時才在另一層找到。這件“小事”觸發(fā)了園區(qū)黨組織的關注。他們專題研究解決方案，不僅增加了標識標牌，更升級了智能反向尋車系統(tǒng)。如今，在電梯廳的查詢機輸入車牌，就能獲取車輛位置和路線指引。

“技術背后是服務意識的提升?！眻@區(qū)工程管家趙星辰說，“黨建讓我們更主動地去發(fā)現(xiàn)和解決這類‘隱性痛點’?！?/p>

在C區(qū)車庫電梯入口處，一套訪客系統(tǒng)悄然運行。來訪者刷身份證、完成登記授權后，即可獲得直達目標樓層的二維碼，無需再到大堂經(jīng)前臺周轉?！皩τ阢y行的重要客戶，暢通無阻的體驗就是營商環(huán)境?！币晃汇y行黨務工作者表示。

友邦人壽保險作為首家落戶的外資金融機構，金融中心黨組織針對外資企業(yè)入駐手續(xù)辦理復雜的痛點，安排專人跟蹤對接，量身定制選址方案，創(chuàng)新“臨時辦公+備案代辦”服務，僅15天完成住建局備案，實現(xiàn)外資招商“零的突破”。

“聯(lián)界空間”與銀企對接：賦能產(chǎn)業(yè)與人才

登上B4號樓22層，一個充滿活力的共享辦公空間呈現(xiàn)眼前——這是金融中心用投資不到20萬元打造的由金融中心自營的共享辦公項目，主要幫助中小企業(yè)孵化、成長。1700平方米的空間內，工位、會議室、健身房、水吧臺一應俱全，以低于市場的租金供給小微企業(yè)和創(chuàng)業(yè)青年。

“這里給了我們起步的跳板?！币晃蝗腭v的年輕創(chuàng)業(yè)者說。目前該空間入駐率已達40%，吸引了包括金融科技、文化創(chuàng)意在內的多家初創(chuàng)企業(yè)。

黨建的紐帶，更鏈接起金融活水與實體經(jīng)濟。園區(qū)黨組織牽線搭橋，經(jīng)常舉辦銀企對接會、政策宣講會?！拔覀兏Ｍh建活動能與業(yè)務有深度結合，”淮安農村商業(yè)銀行的一位負責人坦言，“比如聯(lián)合走訪企業(yè)，了解融資需求?！彼慕ㄗh很快得到回應。近年來，園區(qū)累計推動300余家中小企業(yè)與銀行對接，截至2025年11月，僅入駐的8家主要銀行貸款余額就超4577.02億元，制造業(yè)普惠貸款增加157.22億元。

“清風”共沐與品牌之思：共建中的融合

黨建共建，如何避免“自說自話”“兩張皮”？金融中心與興業(yè)銀行淮安分行的一次活動提供了樣本。雙方青年黨員共赴“翔宇清風館”，開展廉政警示教育?！鞍隧椧?guī)定精神必須內化于心。這種共建活動形式實、有共鳴?！眳⑴c活動的銀行黨員說。

在淮安金融中心，黨建并非貼在墻上的口號，而是化解尋車難的智能系統(tǒng)，是初創(chuàng)企業(yè)可負擔的第一個工位，是銀企面對面的洽談桌，也是青年黨員沉浸其中的廉政課堂。它正嘗試將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢，轉化為樓宇的治理優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢，讓每一棟摩天大樓，不僅聳立著經(jīng)濟發(fā)展的海拔，更夯實著基層組織的根基。